经高州市人民政府同意，高州市天然资源局托付本中心对以下1宗国有建造用地运用权进行网上揭露挂牌出让。现将有关事项公告如下：

  宗地编号：20230042号；用地方位：高州市金山工业园西区敬业路西侧JS-01-A地块；归于批次用地；用地性质：二类工业用地；规划用地总面积：142850.61平方米；运用年数的约束：工业用地50年。经济技术指标：0.8≤容积率≤3.0；绿地率≤20%；修建系数≥40%；修建高度≤40米。具体规划详见高规条字[2023]047号及控制性具体规划等相关图件。评价存案编号：4414723BA0021；网上挂牌开始价：2989.861万元（不设底价）；竞买保证金：1282万元；增价起伏：10万元。

  二、网上挂牌出让活动的重要时刻节点（以交易体系服务器时刻,体系主动承认为准）：

  （二）挂牌请求时刻：2023年8月15日9时至2023年8月24日16时；

  （三）交纳竞买保证金截止时刻：2023年8月24日16时(以实践到账为准)。

  （四）网上挂牌竞买时刻：2023年8月15日9时至2023年8月25日9时止；

  契合网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内的法人、天然人和其他安排均可请求参与，除法律和法规还有规则者外，均可请求参与本次国有建造用地运用权网上揭露挂牌出让活动。为确保本宗土地出让成交和项目的顺畅建造，特对竞买人资历及须承当的相应责任作如下要求：竞得人如属非本市注册公司，要在本市注册全资子公司进行该地块开发建造并由其签定《国有建造用地运用权出让合同》，土地出让所需交纳的税费悉数由竞得人（全资子公司）担任。本次活动只承受网上独自竞买请求，不承受口头、电话、传真、邮递、现场书面递送等方式的竞买请求。

  依据高州市出资促进中心、高州市科工商务局和高州工业搬运工业园办理委员会《关于下降金山工业园新式材料管道项目企业用地本钱的函》，土地开发利用条件如下：

  (一)地块准入工业：地块准入工业类别归于《工业体系辅导目录（2019年本）》“鼓励类”中第十九项第4条中的“新式塑料建材（高气密性节能塑料窗、大口径排水排污管道、抗冲击改性聚氯乙烯管、地源热泵体系用聚乙烯管、非开挖用塑料管材、复合塑料管材、塑料检查井）；塑木复合材料和分子量≥200 万的超高分子量聚乙烯管材及板材出产”类别。

  (二)对项目用地的出资强度、建造期限、容积率、投产时刻等作出清晰约好，完成用地集约。

  依据《广东省开展变革委关于进一步清晰我省优先开展工业的告诉》（粤发改工业函〔2019〕397号）及我市工业园区入园要求，地块要求出资强度大于300万元/亩，容积率和修建系数按天然资源部分相关文件要求履行，完成用地集约（容积率和修建系数超越国家规则规范40%），企业拍得土地后必须在六个月内开工，一期项目须在两年内建成投产。

  （三）获得土地公司须在高州市建立法人有限公司、财政独立核算、企业所得税等税在当地交纳。

  （四）竞得人在签定《成交承认书》前，须与高州市人民政府签定《项目出资协议书》。