建设工程发承包双方在招投标和合同签订过程中，应明确建筑材料价格的风险内容、风险幅度，以及超过风险范围以外的调整办法。

  发承包双方可按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）的规定分担风险，并在合同中约定：承包人可承担±5%以内的人工和单项材料价格风险，超过部分应由发包方承担或受益。

  合同工期内，主要建筑材料价格异常波动时， 为缓解承包人的金钱上的压力， 建设工程发承包双方可协商在工程进度款支付时，将建筑材料调差部分作为工程进度款一并支付，并签订补充协议。

  而在此前，5月25日浙江省建设工程建设价格管理总站发布《建筑市场材料价格波动风险预警》，对近期我省的建筑市场材料价格作出了预警提示。

  近期，我省建筑市场材料价格波动较大，较4月份信息价，电解铜价格上调约7.5%，热镀锌板价格上调约9.4%，铝锭价格上调约8.6%。电线电缆、桥架、母线、双绞线缆、光纤光缆、法兰、风机、风管、管材、铝合金风口、五金配件等材料信息价均有不同程度上调。希望建设各方引起关注，在投标报价、合同签订、材料采购时能够最大限度地考虑材料波动影响，及时采取比较有效措施，积极防范因价格波动带来的工程价格风险。

  概述：本周浙江市场建材价格稳中有跌，其中重点城市主流品牌水泥P.O42.5散装水泥价格在575-645元/吨，部分主流品牌下跌20-30元/吨；主流品牌C30混凝土价格在475-555元/方；大型砂石矿山机制砂价格在88-149元/吨，碎石价格在74-136元/吨；主流品牌矿渣粉价格在410-430元/吨，部分主流品牌下跌20-30元/吨。

  本周建筑材料价格有所松动，水泥，矿渣粉价格下降，混凝土，砂石暂无调整。具体分析如下：

  水泥市场：本周杭州、宁波、温州等地区天气仍以阴雨天气为主，本地水泥企业库存持续回升。

  另一方面，水路外来水泥冲击浙江市场，本地企业销售份额难以保持稳定。且在需求无法快速回升下，已经部分企业有意近期对销售价格回落，预计跌幅在30元/吨。

  混凝土市场：本周浙江杭州、宁波、温州等地区混凝土价格持稳，目前奥运会重点项目积极赶工期，市场需求平稳，大型搅拌站日均出货量在2000立方左右，由于受雨水天气影响，原材料水泥价格下降30元/吨，短期混凝土综合成本或将小幅回落。

  砂石市场：本周浙江地区砂石价格平稳运行，市场大型重点项目对天然砂的需求量较大，但是供应端受河道管制及禁采影响，天然砂价格持续高位运行，目前市场逐步转变采购精品机制砂代替天然河砂，相对天然价格上的优势明显。碎石价格暂时没有波动。虽然搅拌站受雨水天气影响，采购进度放缓，但市场砂石贸易商活跃度较高，加之砂石矿山供应紧张，因此短期浙江杭州、舟山、宁波市场砂石价格持稳为主。

  矿渣粉市场：本周浙江地区矿渣粉价格下降，因水泥受阴雨天气影响，矿渣粉价格受一定的影响下跌20-30元/吨，浙江地区水泥价格连续大幅度下跌后，矿渣粉价格无力支撑，继续小幅走弱，目前价格已下跌，短时间内偏稳为主。

  综合来看，近期南方市场进入梅雨季节，部分建材价格平稳运行，水泥受阴雨天气影响价格下调，混凝土价格或将震荡运行，碎石，天然砂和机制砂或将小幅回落，矿渣粉价格跌后持稳。

  6月8日全国水泥价格日报截至6月8日，全国熟料均价341.1元/吨，较上周下跌3.9元/吨，跌幅1.12%，总体延续下跌趋势。

  5月18日，浙江省衢州市住建局发布《关于加强建筑材料价格风险防控的通知》。

  施工合同履行期间，人工、材料、机械价格遇市场波动影响合同价款时，一般都会采用抽料补差法进行调价。

  值得注意的是，这已经是国常会14天内连续三次“点名”大宗商品。5月19日，国务院常务会议部署做好大宗商品保供稳价工作，保持经济平稳运行。会议指出，今年以来，受主要是国际传导等多重因素影响，部分大宗商品的价值持续上涨，一些品种价格连创新高。要格外的重视大宗商品的价值攀升带来的不利影响，保障大宗商品供给，遏制其价格不合理上涨，努力防止向居民消费价格传导。

  5月12日，国务院常务会议要求要跟踪分析国内外形势和市场变化，做好市场调节，应对大宗商品的价值过快上涨及其连带影响。加强货币政策与其他政策配合，保持经济平稳运行。